RBI की नई नीति: 50 लाख के होम लोन पर बच सकते हैं 9 लाख रुपये: CWM Preeti Agarwal
भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने 2025 की चौथी बार रेपो दर में 25 बेसिस पॉइंट की कटौती की है, जिससे रेपो दर अब 5.25% हो गई है। इस वर्ष कुल 125 बेसिस पॉइंट की कटौती हुई है, जिससे होम लोन लेने वालों को नए अवसर मिले हैं। बैंक अपनी लेंडिंग दरें कम कर रहे हैं, जिससे EMI में गिरावट आ रही है और कर्ज की अवधि भी छोटी हो सकती है।
The Finocrats के मुताबिक, 50 लाख रुपये के 20 साल के होम लोन पर 125 बेसिस पॉइंट की कटौती से एक महीने में 800–1,000 रुपये की EMI बचत हो सकती है और लोन की पूरी अवधि में लगभग 9 लाख रुपये की कुल ब्याज बचत हो सकती है। यदि बॉरोवर EMI उतनी ही रखकर लोन की अवधि कम कर दें, तो बचत 10 लाख रुपये या उससे भी अधिक हो सकती है।अब होम लोन लेने वालों को तुरंत कार्रवाई करनी चाहिए, क्योंकि SBI, PNB जैसे बैंकों ने फ्लोटिंग रेट पर 7.75%-8.35% की दर शुरू कर दी है। वर्तमान बॉरोवर्स भी अपनी EMI बरकरार रखकर लोन की अवधि घटाकर और अधिक बचत कर सकते हैं।
ANAROCK के अध्यक्ष अनुज पुरी के मुताबिक, बैंकों के द्वारा त्वरित लाभ देने पर हाउसिंग सेक्टर में नई गति आएगी। हालांकि, शहरों में मकानों की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, लेकिन ब्याज दर में कमी से उपभोक्ताओं को राहत मिलेगी और घर खरीदने का फैसला आसान होगा।
बेस्ट होम लोन दरें दिसंबर 2025 में:SBI: 7.50% – 8.95%PNB: 7.45% – 9.25%Bank of Maharashtra: 7.35% – 10.15%Indian Overseas Bank: 6.20% – 6.70% (विभिन्न अवधियों के लिए)
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